石景山东下庄共有产权房计划将在10月开建 申购方式看这里

　　5月7日，由北京建恒汇景房地产开发有限公司开发建设的石景山区东下庄1605-630地块共有产权住房项目顺利取得立项批复，正式进入前期实施阶段。

　　目前，该项目规划设计方案已基本稳定，近期将通过由市住保办牵头组织的政策性住房设计方案审查会，在规划设计、建筑品质等方面接受专家评审。

　　下一步，区住建委将继续发挥住房保障工作领导小组办公室的牵头协调作用，加强政府各职能部门协调配合、加大工作推进力度，督促建设主体加快各项前期手续办理，如期实现项目开工建设，尽快形成市场供应。

　　东下庄1605-630地块共有产权住房项目详细信息：

　　这个地块位于石景山区东下庄，东至规划东下庄北路，南至规划疗养院北路，西至八大处路，北至规划东下庄北路。

　　交通：开车到五环比较方便，距离六号线西延的“西黄村”站也比较近，交通可以说相对有优势。

　　周边配套：设施也比较完全，旁边都是较为成熟的社区，购物的话有物美超市。

　　值得一提的是，这个地块距离石景山保险产业园、中关村石景山园也不远。其中石景山保险产业园被列为北京的围绕强化功能保障示范园区，和金融街、丽泽产业园并列，想必将来不仅会引入高新尖企业，更会建设不少配套设施，前景可以说是相当好。

　　此地块土地面积2.85公顷，建设用地面积2.54公顷，规划建筑规模7.13万平方米，主要规划为二类居住用地，居住70年、商业40年、办公50年!

　　该地块将全部建设自住型商品住房，拟建设约700套自住型商品住房，将优先解决石景山区无房家庭的住房需求，限制售价为35000元/平方米

　　根据6号线地铁西延，及周边建设市级示范产业园的趋势，是前景不错的一处房子。

　　设计图

　　根据计划，该地块将在今年第四季度(也就是2018年10月)开工建设!

　　如何申请北京共有产权房?

　　《北京市共有产权住房管理暂行办法》明确，共有产权可在户籍所在区或工作所在区申请，其中至少三成房源将面向“新北京人”。

　　谁能申请共有产权房?

　　申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。

　　申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。

　　一个家庭只能购买一套共有产权住房。

　　申请家庭有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房：

　　申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。

　　申请家庭在本市有住房转出记录的。

　　有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。

　　申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

　　申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。

　　网上申请：符合条件的家庭，可在共有产权住房项目开通网上申购期间内，登陆区住房城乡建设委(房管局)官方网站提出项目购房申请，在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，如实申报家庭人口、户籍、婚姻、住房等情况，并按照本办法规定的条件和项目公告，准备相关证明材料。

　　联网审核：北京市住房城乡建设委会同公安、地税、人力社保、民政、不动产登记等部门在申购期结束后20个工作日内，通过本市共有产权住房资格审核系统对申请家庭的购房资格进行审核，区住房城乡建设委(房管局)对申请家庭在本区就业等情况进行审核。经审核通过的家庭，可取得申请编码。