北京平谷马坊共有产权房5月16日网申 均价15500元/平地理位置介绍

　　最新消息：5月16日开始网申

　　最近给大家爆出了一系列的共有产权房消息，但这一个是第一个确定案名的!他就是位于平谷马坊的保利桃源香谷，均价15500元/平且临近未来的平谷线马坊站，约2.5公里。

　　北京平筑房地产开发有限公司(以下简称平筑公司)开发建设的保利·桃源香谷项目，现开放申购登记，时间为2018年5月16日上午10:00至5月30日下午17:00。

　　》》北京平谷保利桃源香谷共有产权住房申购登记指南

　　》》北京平谷保利·桃源香谷共有产权房(周边配套+户型图+价格)

　　》》平谷保利桃源香谷共有产权房5月16日开始申购 均价15500元/㎡

　　平面效果图

　　根据资料显示，该项目将有495套共有产权房入市，车位总数：548个：地上49个，地下499个;容 积 率：2.2;绿化率：30%;目前项目的外观、小区平面图等也相继曝光!

　　楼栋效果图

　　您千万别觉得平谷“远”，未来的平谷线概念就是大站快车，不会有太多站，站间距比较大，大约8到9公里一站，时速160公里，是一般地铁速度的约2倍。届时，从平谷到市区或者市区到平谷只要45分钟。

　　项目佳爷团队踩盘历史

　　地块位置

　　地块规划图

　　平谷马坊新城是北京重点扶持发展的“三区六镇”之一，从区域交通上来看，马坊新城地处平谷区西南部，相比平谷老城，马坊距离市区更近，走临京平高速，打铁庄出口下即到马坊新城，值得注意的是正在规划建设的城铁，在马坊设有一站。

　　平谷线规划图

　　佳爷团队从望京出发驱车40分钟到达马坊新城，一路畅通。不过佳爷每次去平谷都有一种“先出北京到燕郊，在从燕郊到平谷”的感觉，上图为木燕路出口。

　　北京师范大学附属中学(平谷第一分校)图，打铁庄出口可见。

　　马坊新城并不算大，但就在不大的地界内确有两所“名校”——北京师范大学附属中学(平谷第一分校)，东交民巷小学(马坊分校)。

　　上图为平谷区马坊镇幼儿园(教育资源没的说)

　　佳爷团队查询了相关资料，北京师范大学附属中学(平谷第一分校)2016年高考成绩“600分以上考生占该校考生比例居平谷区各校第一。”　文科考生平均分、一本率、本科上线率居平谷区各校第一。理科全体考生本科上线率85%。文科、理科均超过北京市本科上线率。就平谷区而言，教育水平算“拔尖了”。

　　上图为密三路上的商业配套

　　商业配套方面，早年间佳爷来马坊“买瓶矿泉水”都费劲，而如今“佳爷已经随身携带水了”!…..咳咳，如今马坊的商业也算有了起色，各种饭馆、小超市。

　　另外，金河街上“新华联”打造的商业街已经初见规模。

　　佳爷团队踩盘过程中，某西点店开业，开业典礼十分“高大上”，佳爷差点以为在举行西式婚礼。

　　二手房方面，在某中介成交价首城汇景湾部分房源均价2.7万。马坊区域内首城汇景湾、新华联慧谷是为数不多的二手房小区。其中新华联慧谷，小区品质、户型，佳爷十分中意，2014年4月小区首次开盘均价13600元/平。如今房价如何自不必说……..

　　网址申请：http://gycq.zjw.beijing.gov.cn/enroll/home.jsp