12月7日北京土地市场成交2宗共有产权住房用地

导语 12月7日，新成交两个共有产权住房项目，截止目前全市共有产权住房项目共40个，提供房源约4.1万套。今日成交项目分别为：1、房山区良乡镇中心区地块，售价26000元/平方米（含全装修费用），提供房源约1100套。2、房山区阎村镇项目，售价26000元/平方米（含全装修费用），提供房源约1800套。这2宗共有产权住房用地，土地面积约13公顷，建筑规模约28万平方米，可建设共有产权住房建筑规模约26万平方米。

　　房山区良乡镇中心区01-17-02等地块R2二类居住用地、B1商业用地，土地面积约6公顷，总建筑规模约12.3万平方米。

　　该地块位于房山区良乡镇中心区，位于配套成熟的区域，距离已经通车的地铁房山线不远，交通比较便利。该地块居住建筑规模将全部用于建设共有产权住房，销售价格为26000元/平方米(含全装修费用)。

　　此外，该项目商业用地地上建筑规模的50%须由竞得人自持经营20年。最终北京金融街京西置业有限公司以18.2亿元竞得，溢价率为13%，成交楼面价为14776元/平方米。

　　宗地基本情况

　　位置丨北京市房山区良乡镇中心区

　　基础设施配套程度丨“三通一平”

　　规划经济技术指标

　　房山区阎村镇LX14-0602等地块R2二类居住用地、S4社会停车场用地、A33基础教育用地, 土地面积约7.3公顷，总建筑规模约15.6万平方米。

　　今年年底前，轨道交通燕房线就将通车，并设有阎村东站，在该项目入住时居民同样可以享受到便捷的轨道交通服务。该宗地居住建筑规模将全部用于建设共有产权住房，销售价格为26000元/平方米(含全装修费用)。

　　最终北京金隅地产开发集团有限公司以25.4亿元竞得，溢价率为25%，成交楼面价为16286元/平方米。

　　宗地基本情况

　　位置丨房山区阎村镇、拱辰街道办事处