2017年9月起北京公积金提取新政策你要知道 所需材料大瘦身

　　近日，北京住房公积金管理中心正式发布《关于进一步改进服务加强住房公积金归集管理有关事项的通知》，办理公积金提取、开户等业务流程材料大幅“瘦身”。

　　从今年9月起，公积金业务流程上实现一次性办结，材料上取消退休证明等五大证明材料。在北京购房，也不再需要提交购房合同等诸多证明材料。届时这些新举措将覆盖本市各区。

　　也就是说

　　从此以后

　　就不再要求提供购房合同等相关证明材料

　　带着身份证，公积金一键提取!

　　↓↓↓

　　哪些证明材料不再需要

　　看动图一目了然

　　(图片来源于北京日报)

　　什么情况下可以提取公积金?

　　你知道提取住房公积金手续简化了

　　但你知道哪些情况下可以提取吗?

　　▼

　　首先大家要知道

　　提取公积金的情况有很多

　　不只是以前你仅仅知道的买房子

　　住房公积金都能拿来干些啥?

　　其实大多数人对于公积金的作用

　　还是不太了解的

　　一提公积金只知道有关于买房

　　别的什么也不知道

　　所以才会有公积金在睡大觉的情况发生

　　然而你知道吗

　　住房公积金共有七大用途

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　　公积金不是只能买房子，还可以交房租!

　　北京公积金买房流程及注意事项

　　01　北京公积金贷款买房的限制

　　1、公积金缴存时间限制

　　若是购买政策性住房，公积金账户需建立满一年及以上，连续缴存公积金需满半年，且账户处于正常缴存状态;若购买非政策性住房，公积金账户需建立满一年及以上，连续缴存公积金满一年，且账户处于正常缴存状态。

　　2、贷款额度限制

　　首套房公积金贷款额度最高120万，二套房贷款最高额度80万。

　　3、房屋套数认定标准限制

　　按照北京公积金中心规定，夫妻双方无住房记录的，按首套房贷政策执行;夫妻双方有一套住房的，按二套房贷政策执行;离婚一年内申请公积金贷款的，按二套房贷政策执行。

　　02　北京公积金贷款买房注意事项

　　1、公积金贷款房屋套数认定标准

　　虽然北京商业贷款对首套、二套房执行“认房又认贷”政策，但公积金贷款仍执行“认房不认贷”。也就是说，若之前贷款买过房，但贷款结清后，再买房仍算作首套。

　　2、贷款未结清不能再使用公积金贷款

　　已经使用公积金贷款买过房的，在贷款未还清之前，不能再次用公积金贷款买房，只有结清贷款后才能再次申请。

　　3、贷前提取公积金影响贷款额度

　　由于公积金贷款额度与公积金账户余额挂钩，在贷前切勿提取公积金，以免影响贷款额度的审批。

　　4、贷款期限最长不超过25年

　　住房公积金贷款期限最长不超过25年，所以在申请公积金贷款时，借款人一定要结合自身情况确定出合理的贷款期限，以免还款压力过大造成不必要的麻烦。

　　手把手教你查询公积金

　　公积金网上查询流程

　　网上查询功能只面向已成功申领住房公积金联名卡，且住房公积金账户处于“缴存”和“封存”状态的缴存职工提供。未办理联名卡的缴存职工，请尽快办理。

　　01　　输入http://www.bjgjj.gov.cn

　　打开北京住房公积金网站

　　点击“个人信息查询”

　　02　点击“个人住房公积金查询”

　　03　　选择“联名卡号”登录

　　【首次登录】：首次登录查询功能，验证方式必须选择“联名卡号”登录。

　　【初始密码】：身份证后四位阿拉伯数字+00

　　04　下拉，选择缴存单位名称，点击后进入。

　　05　进入总界面如下，可随意查看。

　　三项选择：1.个人总账单信息

　　2.个人解析对账单信息

　　3.个人明细账信息

　　(当前为个人对账单页面)

　　查询电话：　12329

　　查询时间：

　　自助语音服务时间为：7*24小时(全年365天)

　　人工咨询服务时间为：周一至周日8：00-22：00

　　国家公布的节日放假安排中非工作时间除外