房款总额：元
贷款总额：元
还款总额：元
支付利息：元
首期付款：元
贷款月数：
月均还款：元
北京房贷利率表
5年以上2.85%，5年(含)以下2.35%
LPR-45BP=3.60%-0.45%=3.15%
五环内3.55%，五环外3.35%
五年以上3.325%，五年（含）以下2.775%
2024年10月25日
首套:LPR减30个基点；二套:五环内:LPR减5个基点；五环外:LPR减25个基点
各贷款银行APP或者银行容服可查询
符合条件的首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款都可以进行批量调整。不过本次调整不包括住房公积金贷款、组合贷款中的住房公积金贷款，购买商铺、商住两用房等商业用房的贷款。
(一)除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。(二)如果贷款人的存量房贷的利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP，将不会进行调整。而对于固定利率存量房贷，则需要先行转换为贷款市场报价利率LPR加减点的浮动利率，之后银行就会直接进行调整。
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