北京买房首付政策最新消息(不断更新中)

导语对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

　　2024年5月23日更新

　　北京买房首付政策：

　　北京首套住房贷款最低首付比例为30%；二套住房贷款最低首付比例，购买城六区外住房为40%，购买城六区内住房为50%。

　　2024年5月18日起北京下调个人住房公积金贷款利率公告

　　根据中国人民银行《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》要求，现就有关事项公告如下:

　　一、2024年5月18日(含)之后新发放的贷款，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%，5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为2.775%和3.325%。

　　二、对于2024年5月18日(不含)以前发放的，期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款，2024年5月18日后仍执行原利率，不分段计息;期限在一年以上的个人住房公积金贷款，2024年5月18日后仍执行原利率，自2025年1月1日(含)开始，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。

　　特此公告。

　　北京住房公积金管理中心

　　2024年5月18日