2021年12月北京石景山金安雅筑嘉苑共有产权房产权比例是多少？

　　➤2021年12月北京石景山金安雅筑嘉苑共有产权房产权比例

　　经房地产评估机构对购房人与政府共有份额比例作出评估，购房人(按照38000元/平方米的销售均价购买)产权份额比例为70%，北京市燕景保障性住房建设投资有限公司(政府产权份额代持机构)持有剩余30%份额。

　　☞需要说明的问题：

　　(一)石景山区阜石路1603-616(部分)地块R2二类居住用地(金安雅筑嘉苑)项目于2019年1月取得国有建设用地使用权出让中标通知书，招标文件约定本项目为共有产权住房。

　　(二)本项目适用《关于印发<北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则(试行)>的通知》(京建法〔2017〕20号)相关规定。

　　(三)申请人及申请家庭成员购买共有产权住房的，应书面承诺如遇房屋征收(拆迁)补偿时，若选择产权调换和房屋安置补偿方式，应将已购共有产权住房予以腾退。

　　(四)本项目签订三方合同，甲方(出卖方)为北京首钢房地产开发有限公司，乙方为购房人，丙方为北京市燕景保障性住房建设投资有限公司(政府份额代持机构)。其中，北京首钢房地产开发有限公司负责履行开发建设、销售实施、前期物业、房屋交付、大产权办理、工程保修等工作;丙方代表政府持有共有产权住房政府份额，并按照有关规定和合同约定负责具体管理服务工作。

　　项目《北京市共有产权住房预售合同》已在网上公示。

　　合同链接网址：https://pan.baidu.com/s/1Yiab_gn4ikOnUiyZxM3kTw（提取码：41qr）

　　如对预售合同有修改意见，请发送至电子邮箱sjssgjayzjy@163.com。最终以甲乙丙三方签订的预售合同为准。

　　(五)购房人取得的房屋产权性质为：“共有产权住房”，房屋出租，再上市等后续管理按照共有产权住房相关规定执行。

　　(六)本项目支持公积金贷款、商业贷款、组合贷款。

　　(七)本公告由石景山区住房保障办公室解释。

　　(八)疫情期间项目样板间接待方案

　　疫情期间，为避免人员聚集引发交叉感染,申购家庭如需到接待中心参观样板间，需提前一天拨打项目接待中心电话进行预约，开发企业将根据预约时间分时段接待申购家庭，每小时接待申购家庭不超过2组，每组人数不超2人。

　　到场参观样板间申购家庭人员需携带本人身份证、佩戴口罩。进入接待中心前需检测体温并核实“北京健康宝”信息，体温正常且“北京健康宝”状态为“未见异常”者方可实名登记进入接待中心，请到访申购家庭给予积极配合。

　　石景山区阜石路1603-616(部分)地块R2二类居住用地(金安雅筑嘉苑)共有产权住房项目：

　　预约电话：010-88681558

　　接待地址：北京市石景山区铸造村中路2号院2号楼首钢阳光里接待中心

　　官方微信公众号：【点击查看】