北京公积金贷款首付最低多少？
导语 为了深入贯彻落实优化服务环境有关工作要求，进一步提高住房公积金个人住房贷款的便民服务水平，北京住房公积金管理中心进一步精简贷款办事材料、优化贷款审核流程、提升贷款服务水平，防范贷款业务风险。
➤北京公积金贷款首付最低多少?
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条件 |
房屋性质 |
房屋性质及普通房、非普通房情况 |
首付比例 |
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首套住房 |
政策性住房 |
经济适用房 |
≥20% |
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除经济适用房以外的其他政策性住房 |
≥30% |
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非政策性住房 |
普通 |
≥35% |
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非普通 |
≥40% |
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二套住房 |
普通 |
≥60% |
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非普通 |
≥80% |
➤北京住房公积金个人住房贷款的最高可贷款额度是多少?
借款申请人购买第一套住房政策规定最高可贷120万，根据户籍所在区域外迁购房，还可上浮10-20万。购买二套住房政策规定最高可贷60万，具体规定如下表。同时，借款申请人最高可贷款额度要根据其具体情况计算得出。
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首套房 |
二套房 |
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最高 额度 |
120万 |
60万 |
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上浮 |
1、借款申请人户籍均在东城或西城区的购买东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区以外的首套住房，最高可贷款额度可上浮20万元。 |
无 |
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2、借款申请人户籍不满足本表第1款户籍均在东城或西城区的要求，但均在东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区，购买东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区以外的首套住房，最高可贷款额度可上浮10万元。 |
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