2021北京石景山区公租房配租的公告全文

　　2021北京石景山区公租房配租的公告全文

　　根据《北京市住房和城乡建设委员会关于进一步加强公共租赁住房分配管理的通知》(京建法〔2014〕21号)、《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》(京建法﹝2011﹞25号)文件精神。现将涉及3个公租房项目剩余房源面向取得公共租赁住房配租资格，且具有低保、低收入、大病、重残、成年孤儿、优抚对象、老龄等优先资格的家庭采取“快速配租”方式进行专项配租。现就有关事宜公告如下：

　　一、房源情况

　　此次配租房源涉及3个公租房项目，房源共计246套。

　　京西景园共164套小套型，面积区间：38.06㎡-41.46㎡：

　　南宫嘉园共23套，其中大套型22套，面积区间：54.07㎡-58.6㎡，中套型1套，建筑面积：44.41㎡

　　燕保·京原家园共59套，其中大套型11套，面积区间：59.52㎡-60.24㎡，中套型20套，面积区间：49.18㎡-50.76㎡，小套型28套，面积区间：40.38㎡-41.45㎡以下。

　　项目详细情况见下表：

　　在配租过程中如有新腾退房源，将一并纳入上述配租房源中。

　　二、配租规则

　　(一)配租对象

　　2020年12月31日(含)前取得公共租赁住房配租资格，且未保障(未配租配售、未享受补贴)的低保家庭(含分散供养的特困家庭)、低收入家庭、计划生育特殊困难家庭、大病家庭、重残家庭、60周岁(含)以上老人家庭、优抚对象及退役军人家庭、省部级以上劳动模范家庭、成年孤儿家庭等具有优先配租资格的家庭(不含三房轮候优先)。

　　对符合上述条件且未列入选房名单的家庭，于2021年3月31日前可前往户籍所在街道进行登记。逾期未登记的，视为放弃本次摇号资格。

　　(二)分组及排序规则

　　本次配租共计两组，分别为第一组和第二组，按照第一组家庭在前，第二组家庭在后的顺序进行选房。

　　第一组：低保家庭(含分散供养的特困家庭)、低收入家庭、计划生育特殊困难家庭。根据申请家庭优先情况分优先及普通组，优先在前，普通在后;

　　第二组：大病家庭、重残家庭、60周岁(含)以上老人家庭、优抚对象及退役军人家庭、省部级以上劳动模范家庭、成年孤儿家庭等其他优先家庭。按照大病、重残家庭在前，其他家庭在后的顺序进行选房。

　　2.相同分组及套型的家庭按照以下原则自动排序：

　　1)按备案时间先后进行排序;

　　2)备案日期相同的，按备案时点排序(登记编号小的在前，大的在后)。

　　选房时已变更套型及优先情况的家庭，按上述排序原则自动更新排列顺序。

　　(三)选房规则

　　本次选房按照分组及小、中、大套型的顺序依次开展选房。选房期间申请家庭可根据家庭情况降档选房，不可升档选房。

　　本次选房结束后，如有腾退房源，将陆续通知未参加选房的家庭进行选房，直至发布新的配租公告为止。

　　三、选房安排

　　(一)选房时间2021年4月6日-4月9日。

　　产权单位将按选房规则规定的顺序组织集中选房工作，请各轮候家庭保持通讯有效、准确、畅通。

　　特别提示：

　　1.根据《关于印发<北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法>的通知》(京建法﹝2011﹞25号)文件第十五条规定，申请家庭未在规定时间内选房或签订租赁合同，视同放弃一次配租资格，可继续轮候。同一家庭只能放弃两次配租资格，超过两次须重新提出申请。

　　2.根据《关于印发<北京市公共租赁住房后期管理暂行办法>的通知》(京建法﹝2013﹞15号)文件第十四条规定，承租家庭自愿退出公共租赁住房视同放弃一次配租资格，可继续轮候。同一家庭只能放弃两次配租资格，超过两次须重新提出申请。

　　四、资格复核

　　本次配租项目在开展入住工作前，将由石景山区住房保障管理部门对本次家庭的资格进行复核(2020年10月已通过资格复核的家庭不再复核)。须资格复核的家庭应在接到选房通知单后30日内到原申请街道办事处按要求进行复核。逾期不配合资格复核的家庭视为放弃本次配租。

　　五、入住安排

　　产权单位按项目分批次为通过资格复核且符合选房原则的家庭安排办理入住手续;未在规定的时间内参与资格复核以及未通过资格复核的家庭，此次选房视为无效，产权单位不予为其办理入住手续。

　　六、租金及补贴

　　(一)租金缴纳方式

　　承租公共租赁住房的申请家庭，按照公共租赁住房有关政策缴纳租金。获得公共租赁住房租金补贴资格的承租家庭，先足额交纳租金，后按月发放租金补贴。

　　(二)租金补贴相关规定

　　1.如承租家庭的收入、住房、资产符合《关于完善公共租赁住房租金补贴政策的通知》(京建法〔2015〕14号)所规定的条件，可以申请租金补贴。申请租金补贴的家庭，可向街道办事处提出申请，并填写《北京市公共租赁住房租金补贴申请家庭情况核定表》，同时提供相关材料。

　　2.2015年11月1日前获得公租房租金补贴资格的家庭，如收入、住房、资产符合《关于完善公共租赁住房租金补贴政策的通知》(京建法〔2015〕14号)所规定的条件，可向街道办事处提出变更申请。

　　3.根据《关于公共租赁住房租金补贴申请、审核、发放等有关问题的通知》(京建法〔2012〕10号)规定，区住房保障管理部门每年对入住公租房并享受租金补贴家庭的补贴资格进行年度复核工作。对未按规定进行年度申报的租金补贴家庭，区住房保障管理部门将停发租金补贴。对于超出规定时间再申报的家庭，自审核合格的次月起恢复发放租金补贴，但停发期间补贴不予补发。

　　七、其他

　　北京市石景山区住房保障事务中心负责本次政策解释及资格复核工作，产权单位负责本次选房及入住工作。

　　政策咨询电话：68867522

　　产权单位咨询电话：

　　北京市石景山区燕景保障性住房建设投资中心：01068705761

　　咨询时间：上午9:00-11:00，下午2:00-5:00。

　　特此公告。

　　北京市石景山区住房保障事务中心

　　2021年3月25日

　　附件:

　　石景山区低保等特殊困难家庭专项配租名单.pdf