北京密云区云河上苑家园共有产房房源安排及销售对象
导语 密云区云河上苑家园共有房项目于2020年5月6日起申购，云河上苑家园共有房房源安排及销售对象如下。
北京密云区云河上苑家园共有产房房源安排及销售对象
房源情况：
计划定向销售给京籍人才5%，
原则上计划向非京籍家庭销售房源不少于30%。
实际各组别具体房源数量，将结合密云区功能定位、发展方向及项目申购登记数量等因素综合确定，并在摇号公告中予以公示。
温馨提示：
符合条件的京籍人才家庭只能选择其中一组进行申购，不能两组同时申请。
三组房源配售方式均依据《办法》规定程序实行网上申报、公开摇号，顺序选房。
申请入口：http://gycq.zjw.beijing.gov.cn/enroll/home.jsp
销售对象：本项目房源面向以下三类家庭分组销售：
(一)密云区户籍无房家庭、在密云区工作的本市其他区户籍无房家庭。
该组家庭还需满足以下申购条件：
1.在密云区工作的本市其它区户籍家庭申请购买本区共有产权住房，符合《办法》规定条件外，申请人应在密云区工作。申购当月申请人在本市社保的个人权益缴费记录在密云区，即可认定为“在密云区工作”。
2.本区农村户籍名下应批未批宅基地的无房家庭，一并纳入京籍家庭申购范围，申请人及申请家庭成员承诺申购共有产权住房后又批复了宅基地建设用地的，必须腾退已购共有产权住房。申请人申请资格除联网审核外，所提供资料还需申请人所在镇政府审核认定意见。
(二)在密云区教育卫生事业单位专业技术岗位人员家庭和区委组织部认定的京籍人才家庭。
该组家庭还需分别满足以下申购条件：
1.教育卫生事业单位专业技术岗位人员家庭
申购当月，申请人在我区教育、卫生事业单位专业技术岗位且从事专业技术工作连续两年(含)以上的人员。
具有全日制本科(含)以上学历或具有中级(含)以上职称。
2.区委组织部认定的人才家庭
申请人所在单位为入选《优先选拔高校应届毕业生计划》的最终录用事业单位。
申请人所在企业为密云区注册且落地的实体企业，符合《北京市人才引进管理办法》(京人社调发〔2018〕38号)，由我区办理调京手续的人员。
申请人应在符合上述规定的单位工作，且申购当月在我区已连续缴纳社保24个月以上。
申请人具有全日制本科(含)以上学历或具有中级(含)以上职称。
(三)符合条件的非京籍人才家庭。
该组家庭还需分别满足以下申购条件：
1.家庭成员在京均无住房，在京没有购房记录。
2.已经办理居住证，申请人在京连续缴纳社保或个税满60个月。
3.云河上苑项目面向非京籍家庭配售的房源，定向配售给中关村密云园的企业和怀柔科学城东区(密云地块)的科研院所、高等院校的非京籍人才家庭。
(1)中关村密云园企业非京籍人才家庭申购条件除符合上述规定条件外，还应同时具备以下条件：
申请人申购当月在本市社保的个人权益缴费记录在密云区，所在企业须为中关村密云园注册且落地的实体企业。该企业纳税形成的区级财政收入近三年连续不低于100万元/年或累计财政收入不低于2000万元。
申请人具有全日制本科(含)以上学历或中级(含)以上职称。
(2)怀柔科学城东区(密云地块)科研院所、高等院校的非京籍人才家庭申购条件除符合以上规定条件外，还应同时具备以下条件：
申请人所在单位须为已进驻怀柔科学城东区(密云地块)的科研院所或高等院校。
申请人须为单位正式在编人员或与单位签订3年及以上劳动合同的管理、科研人员，且申购当月申请人在本市社保的个人权益缴费记录在密云区。
申请人具有全日制本科(含)以上学历或具有中级(含)以上职称。
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