2021北京朝阳区租房小升初需要什么材料？

　　租房上初中需要审核的材料如下：

　　（一）租住房屋的：

　　1.规范有效的房屋租赁合同

　　2.出租房屋发票

　　3.房主《房屋所有权证》（或《不动产权证书》、房屋地契证明、建房屋审批证明等）

　　4.房主身份证的复印件。

　　5.出租方与承租方签订的房屋租赁安全责任书。

　　具体要求：房屋租赁合同须于2020年11月1日前签订，至2021年5月1日须满6个月，租赁房屋《增值税普通发票》注明的租赁期限至2021年5月1日须满6个月。

　　（二）租住单位公房的，

　　1.单位房管部门开具的住房证明和市规划自然资源委登记的《房屋所有权证》（或《不动产权证书》）复印件

　　2.单位人事部门提供的工作证明，在该单位的工作时间须于2020年11月1日前开始，至2021年5月1日须满6个月。

　　（三）特别提醒

　　适龄儿童少年父母或其他法定监护人租住办公用房、地下室、商业用房、小产权房、人防空间、非合法建筑等的证明无效；按有关规定不得转租的公租房、军产房等房产开具的转租租房证明无效。