2018年北京西城区幼升小租房完税证明要求及去哪缴纳需要哪些材料

　　2018年非京籍幼升小注意，您如果是租房2018年幼升小需要开始准备完税证明了，您知道西城区完税证明要求多长?2018年办理完税证明办理注意事项是什么呢?为大家整理了2018年西城区非京籍幼升小完税证明要求。

　　2018年西城区幼升小租房完税证明要求

　　按照2017年幼升小入学政策，一年以上的租房完税证明(2017年4月30日前开具税票，并满足已居住一年以上要求)。

　　提示：2018年幼升小租房的家长建议可参考本时间节点放宽开具证明，避免明年审核证件有影响。

　　租房完税证明去哪缴纳?需要哪些材料证件?

　　租房完税证明是非京籍在京实际居住证明的其中材料之一，近日，不少家长反应：完税证明在哪缴?缴纳比例是多少?需要提供哪些材料呢?下面小编就来说说关于完税证明那些事儿。

　　按什么样的比例缴纳税款?

　　按海淀区的纳税标准来看，个人出租住房的月租金在31500元(含)以下按照5%纳税，在31500元以上也是按照5%纳税，所以，不管你租房的租金是多少，都按照5%缴纳税款。

　　由于北京各区政策中关于缴纳的金额没有具体说明，大家可按照中华人民共和国税收征收管理法的要求，到相关部门按照规定进行缴纳，一般会告诉租房需要缴纳的金额。

　　去哪里缴纳?

　　去当地地税局缴纳即可。

　　可以补缴吗?一次性缴纳还是按月缴纳?

　　一般情况下，是按照租房合同一次性缴纳的租房税款，至于是否可以补缴，从2016年的政策来看，审核细则中没有明确说明是否可以补缴，所以小编建议大家参考16年政策时间缴纳完税，因2017年政策未出台，所以缴纳发票打印可等政策出台。

　　办理租房完税证明所需要的证件有哪些?

　　房东的身份证原件、复印件，且请房主在复印件右下角亲笔签名;

　　若房主未能亲自办理，则另需提供经办人身份证的原件、复印件及房主为经办人所写的委托授权书;

　　租房租赁合同的原件、复印件;

　　房产证或租房购买合同复印件;

　　所有复印件均须双份。

　　租房完税证明怎么办理?

　　一般情况下，租房税收证明可以由房东或自己到当地的地税局缴纳。所以家长们一定要和房东做好沟通工作，以免不能及时开具证明，影响孩子上学。另外，如果家长不是从房东手里而是从中介手中租到的房子，可以直接向中介要租房完税证明。

　　由于北京各城区对租房完税证明的要求时限都不一样，在此小编还为大家整理了北京各城区租房完税证明要求，可供大家查看参考。

　　小编提示：

　　在此小编在补充一点，因为有家长咨询小编，住的房子是亲戚的，没有合同，可以入学吗?小编来告诉你：参考16年政策，北京幼升小直系亲属的房产可以作为升学依据，不属于直系亲属的房产一般不能作为升学依据，建议可按照租房办理入学，避免影响孩子上学，同时大家可向本区街道办详细核实，最终请以最新政策为准。